I. THÔNG TIN DỰ ÁN: Dự án HH2 Linh Đàm là dự án nhà có thu nhập thấp thuộc Tổ hợp Chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm, tọa độ trong khu đô thị Linh Đàm thơ mộng, do công ty xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (đại gia Lê Thanh Thản) làm chủ đầu tư. Chung cư HH2 Linh Đàm là tòa với vị trí đẹp nhất, gồm có 3 block HH2A–HH2B–HH2C cao 41 tầng, mỗi tầng gồm 20 căn hộ, được thiết kế với diện tích từ 45m2-76m2, bao gồm căn một phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM: Chung cư HH2 Linh Đàm được xây dựng trên lô CC6, KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Thủ đô. Tiền thân là dự án tổ hợp văn phòng và dịch vụ thương mại HH4 nằm trong khu đất CC6 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai , Hà Nội. - Ranh giới: Phía Đông: giáp khu đỗ xe và hồ Linh Đàm Phía Tây: giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ. Phía Nam: giáp khu công cộng và công viên Phía Bắc: giáp đường vào bán đảo hồ Linh Đàm. III. THIẾT KẾ DỰ ÁN: Chung cư HH2 Linh Đàm được thiết kế có 3 tòa HH2A, HH2B, và HH2C. Tầng 1 được thiết kế có các kiot và trung tâm thương mại phục vụ cư dân tại dự án. Từ tầng 2- 40 được thiết kế với 20 căn hộ mỗi sàn có thiết kế hài lòng , sảnh hành lang rộng tạo không gian thoáng đãng cho không gian chung tại chung cư. Mặt bằng tầng 2 căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm: Căn hộ 2 phòng ngủ: 57.83m2, 69.33m2, 58.87m2 Mặt bằng tầng 3, 4, 5 căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm: Căn hộ 1 phòng ngủ: 44.95m2, 45.84m2, 47.62m2 Căn hộ 2 phòng ngủ: 53.24, 55.63, 55.59m2, 54.8765.52m2, 67.04m2 Căn hộ 3 phòng ngủ: 76.27m2 Mặt bằng tầng 6 - 40 căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm: Căn 1 phòng ngủ: 45.48m2 Căn 2 phòng ngủ: 55.59m2, 65.52m2, 67.04m2 Căn 3 phòng ngủ: 76.27m2 IV. TIỆN ÍCH: Sống trong một môi trường sinh thái xanh, gần hồ điều hòa, rộng rãi công viên cây xanh, tổ hợp chung cư HH2A-HH2B-HH2C Linh Đàm như tránh xa được ồn ào, khói bụi. ngoài ra hộ dân tại đây vẫn được hưởng các dịch vụ tốt nhất, những tiện ích khuôn viên mà không phải dự án nào cũng sở hữu được. – không gian đô thị sạch sẽ, mát mẻ nhờ hệ thống hồ điều hòa với nhiều công viên, cây xanh; tích hợp các trung tâm TDTT , hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, phòng tập Gym , Spa , khu chơi bời thiếu nhi…môi trường tốt để thư giãn, di chuyển, duy trì và tăng sức khỏe. – Hệ thống giáo dục hiện đại riêng đã và đang ngày càng hoàn thiện và tăng trưởng, có xu hướng giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho tới ĐH, tạo điều kiện cho con em người dân sở hữu môi trường học tập và phát triển tốt. – Trường học , nhà trẻ trong khu đô thị, tạo qui định thuận tiện cho bố mẹ đưa đón con, yên tâm công tác, hoạt động . – Hệ thống mua sắm Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, công ty, Hotel… phục vụ cho mong muốn phong phú V. GIÁ BÁN: Giá mở bán giống với các dự án đang chào bán trước đó . Giá gốc căn hộ trong khoảng từ 13 triệu/m2 tới 15,5 triệu/m2 (đã có VAT). Kiot Tầng một : giá gốc 28 triệu/m2 Từ tầng 2 - 4 : giá gốc 15 triệu/m2 Tầng 5 - 16 : giá gốc 15,5 triệu/m2 Tầng 17 - 20 : giá gốc 15 triệu/m2 Tầng 21 - 28 : giá gốc 14,5 triệu/m2 Tầng 29 - 35 : giá gốc 14 triệu/m2 Tầng 36 - 40 : giá gốc 13,5 triệu/m2 Tầng Penthouse : giá gốc 13 triệu/m2 (Riêng căn góc với giá = giá gốc nhân hệ số góc 1 ,03) Giá chênh sẽ phụ thuộc vào từng căn và từng tầng cụ thể. Sàn chúng tôi cam kết sẽ đem lại cho quý người mua căn hộ chung cư hh2 Linh Đàm chênh thấp nhất. VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Tiến độ đóng tiền linh động , chia ra ra 5 lần mỗi lần 20% giá trị hợp đồng, thích hợp với mức phù thu nhập chung của người mua. - Đợt 1 : Ký HĐMB: đóng 20% - Đợt 2: Xây xong thô tầng 13 đóng đóng tiếp 20% - Đợt 3: Xây xong thô tầng 26 đóng đóng tiếp 20% - Đợt 4: Xây xong thô tầng 39 đóng đóng tiếp 20% - Đợt 5: Đóng nốt 20% còn lại lúc nhận nhà nhà HỖ TRỢ TÀI CHÍNH Hỗ trợ vay vốn gói 30.000 tỷ: có điều kiện là giá trị căn hộ nhỏ hơn 1.05 tỷ theo thông tư 32 mới về gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ, chung cư HH2 Linh Đàm đáp ứng mọi điều kiện của gói vay trên.
