Nhiều chuyên gia thừa nhận thị trường BĐS đang có những tín hiệu tốt và phục hồi tích cực. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nhiều nhà đầu tư lo ngại đến vấn đề cung đang tăng mạnh trên thị trường. Ước tính sẽ có tới trên 65.000 căn được tung ra thị trường trong 2 năm tới. Do đó, có thể nhiều nhà đầu tư còn e ngại xuống tiền, chờ đợi giá giảm. Dưới góc nhìn của Marc Townsend, CEO CBRE Việt Nam thì hơn 60.000 căn hộ không phải là khối lượng căn hộ lớn. “Người Việt Nam chỉ mua nhà khi giá tăng, tôi hoàn toàn không nghi ngờ khoảng 100.000 căn hộ hấp thụ được trong 5 năm tới, thậm chí còn cao hơn. Nhưng từ nay đến 2017, với mức giá cứ tăng như hiện nay thì sự hấp thụ sẽ đi ngang. Vì thị trường lo ngại đến lãi suất, lạm phát tăng, nợ xấu ngân hàng,…Triển vọng thị trường thời gian tới là khả quan” Marc nói. Dù thị trường được đánh giá khả quan, tuy nhiên, nhiều chuyên gia vẫn còn e ngại về những vấn đề tiềm ẩn nguy cơ. T.s Võ Trí Thành cho rằng thị trường BĐS vẫn còn đó những rủi ro, đặc biệt là những rủi ro do bất ổn kinh tế vĩ mô, vấn đề xử lý nợ xấu và tái cấu trúc ngân hàng vốn vẫn còn phức tạp. Bên cạnh đó, tăng trưởng công nghiệp – xây dựng đang chậm khi tỷ lệ đô thị hóa chưa tới 40% Tại buổi hội thảo mới đây về “cơ hội đầu tư bất động sản nửa thập kỷ tới”, T.s Võ Trí Thành chia sẻ, bất động sản cũng hấp dẫn, đầy tiềm năng như một mỹ nhân, “sân chơi” bất động sản cũng chẳng kém rủi ro khi chơi với một mỹ nhân. Ai cũng biết, song rất khó thuộc 2 bài học “mỹ nhân kế” và “bong bong bất động sản”. Do đó, theo T.s Thành cẩn trọng và giám sát, hạn chế rủi ro không bao giờ là thừa dù đó là chàng trai trẻ hay nhà đầu tư địa ốc. Kham khảo căn hộ quận 4 : căn hộ The Gold View
